Catral

Vrijstaande landelijke villa met vrij uitzicht in Catral – Volledig legaal~~Deze volledig legale vrijstaande villa ligt in het rustige landschap van Catral en biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, zonlicht, privacy en toekomstpotentieel – en dat alles op een zeer gewilde locatie.~~Het pand staat op een indrukwekkend perceel van 1.103 m2 met een bebouwde oppervlakte van 177 m2, omgeven door volgroeide mediterrane begroeiing. Dankzij de ligging op het zuiden geniet de villa de hele dag van de zon. Vanaf de terrassen heeft u een open panoramisch uitzicht over de omliggende velden en de bergen in de verte, wat een gevoel van rust, ruimte en exclusiviteit creëert.~~Interieur & indeling~~De villa is licht, ruim en goed ingedeeld en biedt:~~3 slaapkamers en 2 badkamers~~Een royale woonkamer met veel natuurlijk licht~~De woonkamer heeft een grote dubbele deur/raam die direct naar het hoofdterras leidt, waardoor een naadloze binnen-buitenbeleving ontstaat~~Volledig uitgeruste keuken met alle apparatuur~~Aparte wasruimte~~Hoofdslaapkamer met inloopkleedkamer en en-suite badkamer~~Open haard (geen airconditioning geïnstalleerd)~~Het pand is gebouwd in 2002 en is klaar om te betrekken, maar biedt ook duidelijk potentieel voor renovatie. Met de juiste updates kan deze villa gemakkelijk worden omgetoverd tot een werkelijk prachtige moderne woning.~~Buitenruimte & potentieel~~Verschillende zonovergoten terrassen~~Privé parkeerplaats~~Tuin vol mediterrane planten en groen~~Voormalig zwembad geregistreerd in het kadaster~Het zwembad is gedempt en omgebouwd tot een terras, maar kan zonder nieuwe vergunningen worden herbouwd, aangezien het al wettelijk is geregistreerd.~~18 m2 beschikbaar op het dak voor het plaatsen van zonnepanelen, waardoor toekomstige eigenaren hun elektriciteitskosten aanzienlijk kunnen verlagen.~~Locatie~~Deze woning biedt de perfecte balans tussen de rust van het platteland en het dagelijkse gemak:~~Rustige landelijke omgeving met buren (allemaal vrijstaande villa’s, veelal met zwembad)~~Aangename straat en goede sfeer in de gemeenschap~~14 km van de stranden van Guardamar del Segura~~Alle essentiële voorzieningen binnen 2 km: supermarkten, benzinestation, apotheek, dokter, school en lokale winkels~~Aanvullende informatie~~Energie-efficiëntieklasse: F (met een groot potentieel voor verbetering door renovatie)~~100% legale woning met alle papieren in orde~~Een van de best geprijsde vrijstaande villa’s in de regio~~ Prijs: € 265.000~Een zeldzame kans om een volledig legale vrijstaande villa te kopen met vrij uitzicht, de hele dag zon en een uitstekend potentieel voor een onverslaanbare prijs.